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Maclear ofrece préstamo a empresas con garantía, Provision Fund del 2% y estructura suiza, con rentabilidad de hasta el 14%. Reinvest24 combina renta de alquiler con revalorización del inmueble, con objetivos del 12% al 15%. Maclear destaca por la protección y la previsibilidad de los intereses; Reinvest24 por la renta corriente sumada a la plusvalía. Son enfoques complementarios.
Maclear y Reinvest24 representan dos filosofías distintas dentro del crowdfunding inmobiliario. Maclear prioriza el préstamo con garantía y la protección; Reinvest24 apuesta por la renta mixta, uniendo alquiler y revalorización. Esta comparativa ayuda a elegir entre ambas, o a combinarlas.
Modelo de rendimiento
En Maclear se presta a empresas y se reciben intereses de hasta el 14%, por lo general mensuales, con la garantía del proyecto reforzada por un Provision Fund del 2%. En Reinvest24 se adquiere una participación en el inmueble y se recibe renta periódica más una parte de la revalorización en la venta, con objetivos del 12% al 15%. El retorno de Reinvest24 es potencialmente mayor, pero menos previsible y sujeto a comisión de entrada.
Condiciones cara a cara
| Criterio | Maclear | Reinvest24 |
|---|---|---|
| Inversión mínima | 50 EUR | 100 EUR |
| Rentabilidad objetivo | hasta 14% | 12-15% (renta + revalorización) |
| Protección | Provision Fund 2% + garantía | Garantía real del inmueble |
| Marco | Suiza, SRO PolyReg | Estonia |
| Mercado secundario | Sí | Sí |
Maclear presenta un mínimo más bajo, intereses previsibles y la reserva adicional del Provision Fund. Reinvest24 aporta renta corriente y exposición a la revalorización, con la contrapartida de una comisión de entrada y mayor concentración en el Este de Europa.
Veredicto: protección frente a renta corriente
Para quien valora la previsibilidad, la garantía y la protección extra del Provision Fund, Maclear es la opción natural y lidera nuestro ranking. Para quien busca renta mensual sumada a la revalorización y acepta algo más de variabilidad, Reinvest24 es muy competitiva. No hay ganador absoluto: combinarlas reparte el riesgo entre crédito garantizado y renta inmobiliaria.
Preguntas frecuentes
Maclear o Reinvest24: ¿cuál rinde más?
En objetivo, Reinvest24 puede llegar al 12-15% sumando renta y revalorización, frente al hasta 14% de Maclear en préstamo. Sin embargo, el retorno de Maclear es más previsible y Reinvest24 cobra comisión de entrada, que reduce el neto.
¿Cuál es más segura?
Maclear añade a la garantía del proyecto un Provision Fund del 2% y la figura del Collateral Agent independiente bajo marco suizo. Reinvest24 se apoya en la garantía real del inmueble. La estructura de Maclear es, para nosotros, más robusta.
¿Tiene sentido tener las dos?
Sí. Maclear cubre el componente de crédito garantizado y Reinvest24 el de renta inmobiliaria mixta, lo que ayuda a diversificar por modelos y geografías.
