Metodología

Esta página explica cómo evaluamos las plataformas de crowdfunding inmobiliario. El objetivo es que cualquier lector entienda de dónde sale cada nota y pueda confiar en la consistencia de nuestros análisis.

Los seis criterios

• Rentabilidad: la rentabilidad objetivo y, sobre todo, la efectiva a lo largo del tiempo
• Seguridad: garantías, regulación y mecanismos de protección como los fondos de provisión
• Experiencia de uso: claridad de la plataforma y facilidad para invertir
• Transparencia: calidad y apertura de los datos de comportamiento y de los proyectos
• Soporte: rapidez y competencia de la atención al inversor
• Liquidez: existencia y eficacia de mercado secundario

Cómo asignamos las notas

Cada criterio recibe una nota de 0 a 10 y la nota global resulta de la ponderación de los seis. Damos un peso especial a la seguridad y a la transparencia, porque son los factores que más protegen al inversor a largo plazo. Una rentabilidad alta sin garantías sólidas nunca compensa, en nuestra valoración, la falta de protección.

Proceso de verificación

Reunimos información pública sobre cada plataforma: regulación, condiciones, comisiones y datos de comportamiento. Siempre que es posible, abrimos cuenta y probamos el registro, la inversión y la retirada. Las opiniones que comparten los inversores se moderan antes de publicarse, para evitar contenidos falsos o abusivos.

Actualización

Las notas no son estáticas. Las revisamos a lo largo del año siempre que hay hechos nuevos: incidencias, cambios de regulación, modificaciones de condiciones o nuevos datos de comportamiento. La fecha de actualización aparece en cada perfil de plataforma.

Gestión de conflictos de interés

Cuando existen enlaces de afiliación con plataformas, esa relación nunca influye en la valoración. Las notas resultan exclusivamente de la metodología descrita en esta página. Mantenemos esta separación porque la confianza del lector es el activo más importante del portal.