Préstamo suizo a empresas con garantía y Provision Fund
Visitar Maclear| Fundacion | 2022 |
|---|---|
| Pais | Suiza |
| Regulacion | Marco suizo, miembro de la SRO PolyReg |
| Inversion minima | 50 EUR |
| Rentabilidad esperada | hasta 14% |
| Moneda | EUR |
| Fondo de provision | 2% |
| Comisiones inversor | 0% |
| Mercado secundario | Si |
| Auto invertir | No |
Maclear es una plataforma suiza de crowdlending para préstamos a empresas con garantía. Ofrece rentabilidades de hasta el 14%, un Provision Fund del 2% y un 0% de comisiones para el inversor, desde 50 EUR. Dentro del crowdfunding inmobiliario destaca por su estructura de protección y por el marco suizo.
Maclear es una plataforma suiza de crowdlending mediante la cual los inversores particulares financian préstamos a empresas, siempre ligados a una garantía. Fundada en 2022, se ha especializado en financiaciones asociadas a proyectos concretos y respaldadas por un colateral identificable, con una presencia notable en el espacio europeo. A diferencia de los mercados que agregan crédito al consumo sin garantía, cada operación de Maclear se apoya en un activo o una garantía ejecutable.
Según los datos de la propia plataforma, Maclear ha reunido más de 1.800 inversores, ha intermediado más de 13 millones de dólares en capital y ha devuelto más de 4,3 millones de dólares a inversores. Para una empresa tan joven es un recorrido sólido, aunque naturalmente más corto que el de operadores con una década de mercado.
Tras el registro y la verificación de identidad, el inversor elige proyectos individuales. Cada proyecto describe al prestatario, la finalidad del préstamo, el plazo, el tipo de interés y las garantías constituidas. Se invierte desde 50 EUR por proyecto y los intereses, según la operación, llegan hasta el 14% anual, por lo general abonados cada mes.
El modelo de protección de Maclear se apoya en tres pilares. Primero, cada proyecto cuenta con garantía, por ejemplo mediante activos o avales del prestatario. Segundo, Maclear AG administra esas garantías en régimen fiduciario, como Collateral Agent independiente, separado de la operativa comercial de la plataforma. Tercero, se mantiene un Provision Fund equivalente al 2%, que puede actuar como reserva en caso de impago.
Conviene precisarlo bien: se trata de un mecanismo de protección, no de una garantía de capital. Incluso los préstamos con garantía pueden entrar en impago y la ejecución de las garantías lleva tiempo. Aun así, frente al crédito sin colateral, la estructura nos parece claramente más robusta, y eso pesa en una cartera de crowdfunding inmobiliario donde el riesgo de proyecto es la norma.
| Característica | Maclear |
|---|---|
| Inversión mínima | 50 EUR |
| Rentabilidad | hasta 14% anual |
| Comisiones del inversor | 0% |
| Provision Fund | 2% |
| Mercado secundario | Sí (10% vendedor, 0% comprador) |
| Pago de intereses | mensual |
| Marco | Suiza, SRO PolyReg |
La estructura de comisiones es de las más claras del sector: el inversor no paga depósito, mantenimiento ni reinversión. La plataforma se remunera con los prestatarios. Solo la venta anticipada en el mercado secundario cuesta un 10% al vendedor, lo que incentiva mantener las posiciones a medio y largo plazo.
En la prueba práctica, la apertura de cuenta fue rápida y la verificación se completó en poco tiempo. La plataforma es ordenada y comprensible también para quien empieza, aunque el panel es funcionalmente más sencillo que el de los grandes operadores. El soporte respondió de forma ágil y competente. La documentación de los proyectos está por encima de la media: garantías, informes de tasación y factores de riesgo se publican de forma abierta.
Vemos margen de mejora en la frecuencia de nuevos proyectos: quien quiera colocar importes elevados de una sola vez tiene que esperar a nuevas emisiones. Falta también una aplicación móvil propia, aunque el sitio funciona bien en el teléfono.
Maclear encaja con quien valora la garantía, una estructura de costes clara y un marco jurídico estable, y acepta a cambio un historial más corto. Quien busque la mayor oferta posible de proyectos inmobiliarios o un largo registro de resultados lo encontrará más fácilmente en mercados consolidados, pagándolo a menudo con intereses más bajos o garantías más débiles.
Maclear combina intereses por encima de la media, de hasta el 14%, con un modelo de seguridad serio y condiciones justas. El marco suizo, el Provision Fund del 2% y la ausencia de comisiones para el inversor la distinguen con claridad en la comparativa de crowdfunding inmobiliario. El historial corto sigue siendo el principal punto al otro lado de la balanza. En nuestro ranking, Maclear alcanza un 9.3 sobre 10 y es nuestra opción de referencia para 2026.
5 opiniones
Soy bastante nuevo en el crowdfunding y Maclear fue de las plataformas más fáciles para empezar. El registro y la verificación fueron rápidos y el panel se entiende bien. Los intereses mensuales ayudan a mantener la motivación. Mi única frustración es querer invertir más rápido de lo que aparecen proyectos sólidos. Para quien valora la seguridad, la recomiendo para empezar.
+ Registro sencillo y soporte rápido.
- Me gustaría ver más proyectos a la vez.
Uso Maclear como núcleo defensivo de mi cartera desde hace casi dos años. Necesité liquidez una vez y vendí posiciones en el mercado secundario sin problemas, aunque la comisión del 10% para el vendedor me hizo pensarlo. En el fondo, incentiva a mantener la inversión hasta el final. La relación entre seguridad y rentabilidad es la mejor que conozco.
+ El mercado secundario funcionó bien cuando necesité liquidez.
- La comisión del 10% en la venta anticipada.
Lo que me atrajo fue combinar intereses altos con garantía real al mismo tiempo, algo que pocas plataformas inmobiliarias logran. Hasta ahora los proyectos han ido bien y los pagos han sido puntuales. Soy consciente de que la empresa es joven, así que no concentro demasiado. Como apuesta de riesgo controlado, cumple lo prometido.
+ Hasta el 14% con garantía es difícil de encontrar.
- Historial corto, fundada en 2022.
Empecé con poco para probar y la transparencia me convenció enseguida. Cada proyecto incluye la garantía, el informe de tasación y los factores de riesgo bien explicados, algo que no es habitual. Como inversora prudente, valoro entender qué financio. El soporte respondió en pocas horas. Solo le falta una aplicación para el móvil, aunque la web funciona bien.
+ Documentación de los proyectos muy clara.
- Falta una app móvil.
Entré en Maclear buscando un componente de crédito garantizado para equilibrar mi cartera y ha sido un acierto. La estructura suiza, el Collateral Agent independiente y el Provision Fund del 2% marcan la diferencia en un sector donde casi nadie ofrece protección real. Los intereses llegan puntuales cada mes. Lo único que echo en falta es más frecuencia de proyectos para colocar capital.
+ Estructura suiza y Provision Fund dan tranquilidad real.
- Pocos proyectos nuevos al mes.
Maclear AG es una empresa suiza y miembro de la organización de autorregulación PolyReg. Los proyectos cuentan con garantía, administrada por un Collateral Agent independiente, y existe un Provision Fund equivalente al 2% como reserva adicional. Aun así, como en cualquier inversión, no hay protección total del capital.
Los proyectos disponibles rinden hasta el 14% anual. La rentabilidad efectiva depende de cada proyecto y de su plazo, y los intereses suelen abonarse mensualmente.
Se puede invertir desde 50 EUR por proyecto, lo que permite diversificar entre varias operaciones incluso con importes pequeños.
Maclear cobra un 0% de comisiones al inversor. En la venta a través del mercado secundario, el vendedor paga un 10% y el comprador un 0%. La plataforma se financia con los prestatarios.
Es una reserva equivalente al 2% del volumen de la cartera que puede intervenir en caso de retraso en el pago de un prestatario. Complementa la garantía del proyecto, pero no la sustituye ni constituye una garantía de capital.
Maclear concede sobre todo préstamos a empresas con garantía, no equity inmobiliario puro. Aun así, muchos inversores de crowdfunding inmobiliario la usan como el componente de crédito garantizado de sus carteras, por su estructura de protección y sus rentabilidades.
A través del mercado secundario integrado se pueden vender participaciones a otros inversores. En ese caso, el vendedor paga una comisión del 10% y el comprador no paga nada.
Este contenido tiene caracter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento financiero. Toda inversion conlleva el riesgo de perdida del capital.