Alquiler y revalorización en el mercado inmobiliario español
| Fundacion | 2017 |
|---|---|
| Pais | España |
| Regulacion | Sociedad española, operaciones bajo el marco aplicable |
| Inversion minima | 100 EUR |
| Rentabilidad esperada | 6-9% |
| Moneda | EUR |
| Fondo de provision | No |
| Comisiones inversor | Comisión de gestión sobre la renta |
| Mercado secundario | Si |
| Auto invertir | No |
Inveslar es una plataforma española de crowdfunding inmobiliario centrada en inmuebles en alquiler, combinando renta periódica y revalorización. Se invierte desde unos 100 EUR, con rentabilidades objetivo entre el 6% y el 9%, y dispone de un mecanismo de reventa de participaciones. El foco en el mercado español y el mínimo accesible son sus puntos fuertes.
Inveslar es una plataforma española de crowdfunding inmobiliario centrada en inmuebles en alquiler. El inversor adquiere una fracción de un inmueble y recibe la renta correspondiente, además de participar en la revalorización del activo. El modelo se acerca a la inversión directa en alquiler, pero con importes accesibles y gestión delegada.
| Característica | Inveslar |
|---|---|
| Inversión mínima | unos 100 EUR |
| Rentabilidad objetivo | 6-9% (renta + revalorización) |
| País | España |
| Mercado secundario | Sí (reventa de participaciones) |
| Comisiones | Gestión sobre la renta |
Inveslar es adecuada para quien busca renta de alquiler con un mínimo accesible y exposición al mercado inmobiliario español. La renta periódica y la posibilidad de reventa aportan flexibilidad, pero la comisión de gestión y las rentabilidades moderadas exigen hacer bien las cuentas. Funciona como componente de renta en una cartera diversificada. En nuestro ranking obtiene un 7.2 sobre 10.
4 opiniones
Inveslar me da una forma sencilla de participar en el mercado de alquiler español sin comprar un piso entero. La renta periódica es el punto fuerte. Soy consciente de que el capital queda ligado al ciclo del inmueble y a su venta, así que lo veo como medio plazo. La gestión delegada me ahorra trabajo, y eso, para mí, vale la comisión.
+ Se acerca a la inversión directa en alquiler.
- Capital ligado al ciclo del inmueble.
Lo que más valoro de Inveslar es poder revender participaciones a otros inversores cuando necesito recuperar capital, aunque dependa de que haya demanda. El componente de revalorización, sumado a la renta, mejora el retorno final. La oferta está muy centrada en España, así que la uso como parte de una cartera diversificada. Experiencia positiva hasta ahora.
+ La reventa de participaciones aporta flexibilidad.
- Oferta concentrada en España.
Empecé con poco más de 100 EUR solo para entender cómo funcionaba la inversión en pisos de alquiler. La renta mensual, aunque pequeña, motiva, y la plataforma es fácil de seguir. Las rentabilidades son moderadas, no es donde busco los intereses más altos. Pero como pieza de renta estable dentro de la cartera, cumple el objetivo.
+ Mínimo de unos 100 EUR para entrar.
- Rentabilidades moderadas.
Buscaba algo parecido a tener un piso en alquiler, pero sin el trabajo y con poco capital, e Inveslar encajó. Recibo la renta proporcional a mi participación y eso me da un flujo regular. La comisión de gestión sobre la renta reduce algo el neto, es cierto, pero a cambio no tengo que gestionar nada. Para renta corriente, ha funcionado bien.
+ Renta de alquiler periódica y mínimo accesible.
- Comisión de gestión sobre la renta.
El inversor adquiere una participación en un inmueble en alquiler y recibe una renta periódica proporcional, además de la posible revalorización cuando el inmueble se vende.
Se puede empezar con unos 100 EUR por inmueble, lo que hace la plataforma accesible y facilita repartir el capital entre varios activos.
Inveslar ofrece un mecanismo de reventa de participaciones entre inversores, aunque la venta depende de que haya demanda.
La plataforma aplica una comisión de gestión sobre la renta recibida, que debe considerarse en el cálculo de la rentabilidad neta.
Este contenido tiene caracter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento financiero. Toda inversion conlleva el riesgo de perdida del capital.