Préstamo inmobiliario con hipoteca regulado en España
| Fundacion | 2016 |
|---|---|
| Pais | España |
| Regulacion | Registro en la CNMV (plataforma de financiación participativa) |
| Inversion minima | 250 EUR |
| Rentabilidad esperada | 8-12% |
| Moneda | EUR |
| Fondo de provision | No |
| Comisiones inversor | 0% para el inversor |
| Mercado secundario | No |
| Auto invertir | No |
Civislend es una plataforma española de crowdlending inmobiliario registrada en la CNMV, especializada en préstamo a promotores con garantía hipotecaria. Se invierte desde unos 250 EUR, con rentabilidades objetivo entre el 8% y el 12%. La supervisión regulatoria y el foco en préstamo garantizado la orientan a la seguridad en el mercado español.
Civislend financia préstamos a promotores en España, con garantía hipotecaria sobre los inmuebles. Reúne capital de inversores particulares y está registrada en la CNMV, lo que la sitúa dentro del régimen español de plataformas de financiación participativa, con sus obligaciones.
| Característica | Civislend |
|---|---|
| Inversión mínima | unos 250 EUR |
| Rentabilidad objetivo | 8-12% anual |
| Protección | Hipoteca |
| Regulación | CNMV (España) |
| Mercado secundario | No |
Civislend es una opción equilibrada para quien quiere préstamo inmobiliario con garantía hipotecaria y supervisión regulatoria española. El colateral ejecutable reduce el riesgo frente a modelos sin garantía, aunque el mínimo de 250 EUR y la ausencia de mercado secundario exigen planificación. En nuestro ranking obtiene un 7.5 sobre 10.
3 opiniones
Como invierto importes mayores, analizo mucho la parte jurídica, y en Civislend la documentación de las hipotecas y los promotores es sólida. La rentabilidad es razonable para el nivel de garantía. La limitación es la oferta, que acompaña al ritmo de la promoción inmobiliaria en España. Combino con otras plataformas para mantener el capital colocado.
+ Documentación jurídica sólida.
- Oferta dependiente del mercado español.
Aprecio la claridad de Civislend respecto a la garantía hipotecaria de cada operación, siento el riesgo mejor cubierto que en plataformas sin colateral. Asumo desde el principio que no hay salida anticipada, así que solo uso capital que puedo dejar parado. La oferta sigue el ritmo de la promoción en España, pero la calidad de los proyectos compensa.
+ Foco en colateral ejecutable.
- Sin mercado secundario.
Elegí Civislend por ser préstamo con garantía hipotecaria y estar registrada en la CNMV, lo que me da un marco claro. La garantía sobre el inmueble es lo que más me tranquiliza. El mínimo de 250 EUR pide cierto margen para diversificar, pero los proyectos que elegí han reembolsado en plazo. Una opción seria en el mercado español.
+ Hipoteca y supervisión de la CNMV.
- Mínimo de 250 EUR.
Sí, está registrada en la CNMV como plataforma de financiación participativa, con reglas de información y evaluación de riesgo.
Los préstamos suelen estar garantizados por hipoteca sobre el inmueble, lo que aporta un colateral ejecutable en caso de impago.
La inversión mínima ronda los 250 EUR por proyecto, un valor intermedio que pide cierto margen para diversificar.
No existe mercado secundario; el capital queda comprometido hasta el reembolso del préstamo.
Este contenido tiene caracter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento financiero. Toda inversion conlleva el riesgo de perdida del capital.